Skogsmästarbostaden på Käringboda
Tillfälle att hyra ett renoverat permanentbostadshus med vacker sjöutsikt inom Käringboda naturreservat i Nynäshamns kommun.
Huset renoverades 2025 och 2026, invändig målning av ytskikt och utvändig målning av fasad och fönster. Elen har delvis renoverats och nya vitvaror i köket installeras innan tillträdet. Huset om 148 kvm är fördelat på två våningsplan och har fyra rum varav tre sovrum och kök med generöst ljusinsläpp.
Entréplan har två entréer varav en leder in till tvättstugan. Köket är stort med plats för matgrupp och vedspis. Ett rum är i direkt anslutning som passar att nyttjas som matsal och har en kakelugn. Stort vardagsrum med öppenspis och kakelugn. Separat WC.
På övervåningen är det hall, tre sovrum och WC/dusch. Från hallen är det utgång till balkongen med utsikt över vattnet. Bostaden har centraldammsugare (funktion oklar).
På tomten som är ca 1 900 kvm finns gott om plats för lek på den stora gräsmattan. Tomtkartan är ett förslag och exakt storlek/utformning på tomten kommer att sättas i dialog med nästa hyresgäst. Intressenter uppmanas att bilda sig en egen uppfattning om tomtytan på visningen. Förrådslänga och jordkällare. I jordkällaren finns hydrofor till vattnet och en kylanläggning (funktion oklar). Bostaden har ett högt läge med utsikt över vattnet och badplats inom några hundra meter.
I direkt anslutning till bostaden finns en isolerad byggnad om 72 kvm lämplig som garage/förråd. Byggnaden kan hyras i en separat överenskommelse. Föreslagen hyra är 1 000 kr per månad.
Från bostaden är det 2,4 km till busshållplatsen vid Järflottavägen, buss 848 och 852 som går till Nynäshamn. Med bil tar det ca 14 minuter till Nynäshamn.
Då det är ett stort hus är det viktigt att hyresgästen är införstådd med att hyresgästen själv står för både yttre- och inre underhåll samt driftskostnader.
Objektfakta
Adress: Södra Käringboda 1
149 91 Nynäshamn
Inflyttning: 1 december
Hyra: 15 200 kr per månad (förhandlingsklausul med hyresgästföreningen)
Hyreskontrakt: Tillsvidareavtal
Fastighetstyp: Permanentbostad
Boarea: Ca. 148 kvm
Värme: Bergvärmepump och vattenburet värmesystem. Övriga eldstäder.
VA: Egen brunn och enskilt avlopp.
Tomtarea: Ca. 1 900 m2
Marktyp: Naturreservat
Driftskostnader: Samtliga driftskostnader bekostar hyresgästen, såsom t.ex. el, sotning, brandskyddskontroll, sophämtning, VA, skötsel av trädgård, sandning och snöskottning inom tomtgräns och vägen upp till huset från Långholmsvägen.
Underhåll: Hyresgästen svarar för löpande och periodiskt inre- samt yttre underhåll av huset. Hyresgästen svarar för löpande och periodiskt inre- samt yttre underhåll av huset.
Visning och intresseanmälan
Endast en visningsdag
Torsdagen 8 oktober kl. 15.30-17.00
Vägbeskrivning
Om parkeringen på gårdsplanen är full finns parkering vid Sågen
OBS! parkeringen vid Sågen är avgiftsbelagd.
Intresseanmälan
- Skriftlig intresseanmälan sker endast på plats under visningen. Inga anmälningar tas emot via mail eller telefon.
- En intresseanmälan per hushåll.
- Intresseanmälan måste innehålla: Namn, adress, telefonnummer, e-postadress, personnummer. Blankett finns på visningen.
- Skärgårdsstiftelsen tar regelmässigt kreditupplysningar på tilltänkta hyresgäster och den tilltänkta hyresgästen måste visa på möjlighet att betala hyra.
- Tillsättande av hyresgäst sker genom lottning.
- Befintliga hyresgäster i något av Skärgårdsstiftelsens hus har ej förtur till förhyrning.
Kontaktperson
Sven-Erik Öhlin, kundansvarig förvaltare
Tel: 08-123 124 65
E-post: sven-erik.ohlin@skargardsstiftelsen.se